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寒潮下的房产经纪人如何抱团取暖?一个“全员合伙”的惠民服务平
  
发布时间:2022-08-15 01:55:06 来源:火狐官网登录入口 作者:火狐官网app
  

  《2021年百万经纪人调查报告》显示,房地产经纪人从业时长普遍较短,从业年限在1年以内占比41.1%,逾八成经纪人在当前公司的工作年限在3年以内,“跳槽”现象可谓是相当严重。

  事实上,经纪人跳槽的背后映射的是极为严峻的行业问题。房产经纪人可以算做是一个自我衍生的行业,虽然经过了二十多年的野蛮发展,但整个行业依旧存在一种根深蒂固的印象:门槛低、技巧差;恶性竞争、低效低品。

  而且,整个经纪人群体有着共同的一个画像:他们缺少行业的归属感和认同感。所有工作几乎都是投机性的,运气好了能一天连开好几单;运气不好,好几个月开不上一单。造成这种局面的原因,并不是没有靠谱稳定的房源,而是找不到精准的客户资源,同时又没有自己的阵地,更没有私域流量可用。所以,大多数经纪人都难以在这个行业深入、长久发展,只能短暂驻足就改行换业。

  最近记者在深圳遇到了几个房产界朋友,他们正在齐心协力做一个全国二手房惠民服务平台。他们希望能够聚合赋能房产与相关行业的优秀服务者,做合伙人最信赖的平台,做让大众生活更美好的服务平台!此举引起了记者的好奇,所以就该平台话题与几位朋友进行了深入的了解。

  最大疑问还是平台的“惠民”定位上,平台负责人表示,“惠民”一方面体现在用户可以永久免费查询、上传房源信息;另一方面则体现在对房产经纪人的各类保护和权益上,以提升房产经纪人的劳动回报和职业自信为己任。

  据了解,相比市面上的其他房产中介平台,即将上线的房老二有着自身独特的优势。首先,在资源领域,房老二以自身强大的实力给经纪人足够的保障,作为率先将区块链模式用于房产业的平台,房老二对加盟区域进行房源、客源、流量独享保护;其次,全网采用AI大数据技术参与数据监管,确保房源/客源真实,供需双方高效匹配;第三,平台业务范围相当广阔,涵盖了二手房、新房、装修、商铺、办公、招标、民宿、别墅、公寓、酒店、厂房、车位等领域。

  除了以上三点优势之外,更值得一提的是,房老二平台借鉴华为全员合伙模式,直接出让部分原始股权,全国首选200名合伙人,让经纪人当家做主,做自己的品牌。在管辖区内,每一个经纪人又自成体系,独享品牌聚集效应。因此,在房老二做经纪人,对于多元业务、优质房源、精准客源以及流量等问题完全不用发愁。

  众所周知,平台抽成在业内是常见的现象,也是目前令经纪人最为苦恼的一个问题。然而随着深入了解,记者发现房老二和其他平台有着一个最大的不同之处——房老二只对经纪和交易提供平台服务,平台不提经纪人的佣金!不得不说,房老二此举无疑是对经纪人敞开了家人般的大门。

  随着记者与这几位平台负责人的深入了解,房老二平台有一个据称评估价值可过亿的顶级域名做基础,加之后期植入区块链和AI、VR等创新科技要素,确实能为房产经纪人造福利、谋发展。那么,如何才能加入这样一个优质的平台呢?

  据平台负责人介绍,房老二由多名中国一线地产公司高级职业经理人联合创新发起,以二手房经纪为主线,融合美团和京东模式,立足深圳,面向全国,以存量房去化为主要目的,发展各级经纪人及加盟合伙(个人合伙、区域合伙及城市合伙),均实现既联合又高度自治合伙。各经纪人不仅能够跟随房老二平台收获房源、客源,更可直接共享“股权/分红权”、“地权”和“经营权”的叠加收益。

  而且平台负责人还反复坦言,首批加盟入选的经纪人,实行“一鱼多吃”政策,加盟费可以直接做合伙投资;而这批合伙人,也将是未来各地的平台股东代表或城市合伙人。

  该负责人反复强调,未来的经纪人是要有高度尊严的。他们依托平台,但都是高度自治,都是老板,自己的收益自己说了算,没有人再去提他们的分佣,谁也不干涉谁;同时又是随时可以支援互助的。而且成为合伙人,尤其是城市合伙人,还真不一定是最有资金、最有资源的,更重要的是三观和平台契合、懂得分享和管理的,能够与伙伴们志同道合。

  随着我国房地产行业发展进入下行通道,房地产开发进入“黄铜”时代,而各级城市逐渐步入以存量房交易为主的黄金时代,房地产经纪行业面临新的发展机遇。

  寻找一个靠谱稳定的平台,对经纪人来说,犹如找到了组织,不再落单不再迷茫。祝愿全国千万名经纪人、置业顾问有机会联手房老二,一起在房产新浪潮中叱咤风云,共赢未来!

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